Műszaki állapotfelmérés

Mielőtt dönt, ismerje meg az épület valódi műszaki állapotát.

Egy ingatlan első benyomása gyakran csalóka. A frissen festett falak, az esztétikus burkolatok vagy a rendezett környezet mögött olyan műszaki problémák is meghúzódhatnak, amelyek csak később válnak láthatóvá.

A műszaki állapotfelmérés célja, hogy objektív képet adjon az épület aktuális műszaki állapotáról, feltárja a látható és rejtett kockázatokat, valamint segítséget nyújtson a megalapozott döntések meghozatalában.

Az R² Project Studio a helyszíni szemle, a dokumentációk vizsgálata és a gyakorlati kivitelezési tapasztalat alapján készít részletes állapotértékelést.

Mert egy jó döntéshez először a tényeket kell ismerni.

Image

Milyen esetekben javasolt műszaki állapotfelmérés?

Ingatlanvásárlás előtt

Ingatlaneladás előtt

Beruházások előkészítésekor

Bérbeadás vagy üzemeltetés során

Társasházak és intézmények esetén

Műszaki átvilágítás részeként

Mit tartalmazhat az állapotfelmérés?

Szerkezetek szemrevételezése

Tetőszerkezetek és tetőfedések vizsgálata

Homlokzatok állapotának felmérése

Nedvesedési és beázási jelek vizsgálata

Burkolatok és nyílászárók ellenőrzése

Gépészeti és villamos rendszerek szemrevételezése

Dokumentációk áttekintése

Fotódokumentáció készítése

Kockázatok és várható beavatkozások összefoglalása

A vizsgálat végén a megrendelő egy áttekinthető szakmai összefoglalót kap, amely bemutatja:

az épület jelenlegi állapotát,

a feltárt hibákat és kockázatokat,

a várható felújítási igényeket,

a javasolt további vizsgálatokat,

valamint a döntéshozatalhoz szükséges legfontosabb információkat.

Nem minden probléma látható első pillantásra.
A műszaki állapotfelmérés célja, hogy az ingatlan állapotáról ne feltételezések, hanem tényszerű műszaki információk alapján lehessen dönteni.